Preços das casas aumentam acima da inflação;

ANÁLISE CONFIDENCIAL IMOBILIÁRIO
Preços das casas aumentam acima da inflação
Os preços das casas em Portugal terminaram 2018 no mesmo nível que estariam se a partir de 2007 tivessem evoluído ao ritmo da inflação, em vez de terem descido em resultado da crise das dívidas soberanas. Tal significa que em 2018 a subida dos preços das casas acabou por recuperar o efeito da inflação sentida desde 2008.
 
As conclusões são apuradas pela Confidencial Imobiliário numa análise de projeção que relaciona a evolução do seu Índice Preços Residenciais (IPR) com o Índice de Preços no Consumidor (apurado pelo INE). 
No âmbito desta análise, a Confidencial Imobiliário conclui que, caso, ao invés de terem caído, no final de 2007, os preços residenciais tivessem acompanhado a taxa de inflação, estariam no final de 2018 cerca de 12% acima daquele ano pré-crise, igualando a variação acumulada do Índice de Preços no Consumidor. Sucede que os preços habitacionais caíram fortemente (cerca de 21% entre 2007 e meados de 2013), mas a recuperação entretanto registada já compensou essa perda, fazendo com que (a nível nacional) estejam no final de 2018 no mesmo patamar que resultaria da sua projeção de 2008 até 2018 à taxa de inflação.
O preço de venda da habitação em Portugal (Continental) aumentou 15,4% em dezembro de 2018 face a igual mês do ano anterior, apresentando um ganho de 46% face a meados de 2013.
Susana Almeida, 25/04/2019
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