Alojamento local em Portugal e Espanha recupera para níveis pré-Covid;

Relatório da Nova SBE atualizado
Alojamento local em Portugal e Espanha recupera para níveis pré-Covid
As dinâmicas do turismo apresentaram padrões semelhantes em Portugal e em Espanha verificando-se em ambos os países uma recuperação nos últimos meses de 2021. Durante este último período, os preços estabelecidos pelos anfitriões da Airbnb também aumentaram. Esta são algumas das principais conclusões do estudo “Impact of Covid-19 on Tourism and Hospitality: Evidence from Airbnb”, desenvolvido pela Nova SBE em 2020 e que analisa o impacto da Covid-19 nas estadias em Alojamento Local (AL), acaba de ser atualizado com novos indicadores relativos ao ano de 2021 e uma análise ao mercado espanhol.
O relatório da Nova SBE considera agora a comparação da performance do Airbnb nas cidades mais turísticas de Portugal e Espanha, desde o início da pandemia e até final de 2021.
A análise da equipa de investigação, coordenada por Qiwei Han, incidiu sobre número de reservas, preços médios e receita, nas cidades de Lisboa, Porto, Barcelona, Euskadi, Girona, Madrid, Mallorca, Menorca e Valencia e evidencia que, apesar do turismo em Portugal e Espanha ser sazonal (com picos nos meses de verão e menos visitantes no inverno) esta mesma dinâmica não foi observada desde o início da pandemia em 2020.
Os dados recolhidos no âmbito do presente relatório permitem aferir que no verão de 2020, em Portugal, houve uma quebra de, em média, 2688 reservas por dia e os anfitriões da Airbnb baixaram os seus preços, em média, até 11 euros por noite o que resultou numa perda de rendimentos deste tipo de alojamento, especialmente durante os meses de verão, de aproximadamente 212,79 milhões de euros. No entanto, a partir de novembro 2021, foi observada uma forte recuperação no número de reservas, preços médios e receita face ao período homólogo de 2020, sendo de salientar o aumento do número de reservas que se revelou superior ao observado antes da pandemia. Durante este último período, os preços estabelecidos pelos anfitriões da Airbnb também aumentaram (em média 19 euros por noite) resultando num impacto positivo nas receitas, que foram mais elevadas nos meses finais de 2021 do que nesses mesmos meses em 2019.

Quebras de receita foram maiores em Espanha
No que se refere a Espanha, e na sequência do anúncio da pandemia, também se verificou, entre outubro e novembro de 2020, uma quebra no número de reservas Airbnb, que resultou numa perda aproximada de 5025 reservas diárias. A diminuição do número de reservas provocou assim, em Espanha, uma perda de 273,34 milhões de euros no total das receitas da Airbnb. Na sequência da flexibilização das medidas sanitárias em Espanha, entre os meses de junho e setembro de 2021, foi possível observar uma recuperação gradual registando-se, nessa altura, um aumento dos preços listados em Airbnb (em média 23 euros por dia), o que indicia, segundo os investigadores, uma tentativa de compensar as perdas nas receitas,sofridas durante o período de restrições mais rigorosas.

Recuperação em Portugal e Espanha
Os dados analisados no presente relatório permitem assim aferir que as dinâmicas do turismo apresentaram padrões semelhantes em Portugal e em Espanha verificando-se em ambos os países uma recuperação nos últimos meses de 2021. Espanha revela uma recuperação mais rápida que Portugal tanto nas reservas diárias como nas receitas, atingindo no terceiro trimestre de 2021, níveis semelhantes, ou mesmo superiores, aos registados antes da pandemia. Portugal, revela uma recuperação mais lenta e apenas no quatro trimestre de 2021, apresenta um padrão semelhante de recuperação.
De realçar ainda uma diferença significativa entre os dois países: enquanto em Portugal os anfitriões reagiram aos níveis mais baixos de reservas, diminuindo os preços de listagem numa média de 11 euros por noite, em Espanha os anfitriões atuaram em sentido inverso, aumentando os preços, ao longo de toda a pandemia (em média 23 euros por noite). No entanto, em Portugal, os anfitriões já passaram a listar preços mais altos para as suas propriedades no Airbnb, nos últimos meses de 2021.
Com restrições de viagem observadas em toda a Península Ibérica durante a pandemia da Covid-19, a indústria do turismo enfrentou obstáculos significativos e sem precedentes. No entanto, verifica-se agora que a indústria está, três anos após o início da pandemia, a recuperar o seu ritmo em várias cidades de Portugal e Espanha, com a possibilidade de um futuro mais otimista, no contexto pós-pandémico.
O relatório “Impact of Covid-19 on Tourism and Hospitality: Evidence from Airbnb in Portugal and Spain”, publicado no âmbito do Nova SBE Data Science Knowledge Center, foi desenvolvido pelos alunos Farouq El-Abass, Fynn Benjamin Oldenburg, Marta Rocha e coordenado por Qiwei Han.

17/03/2023
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