Norte-americanos e britânicos são os estrangeiros que mais procuram imóveis em território nacional;

Estudo do website era.pt
Norte-americanos e britânicos são os estrangeiros que mais procuram imóveis em território nacional
A procura vinda dos Estados Unidos da América cresceu 63%, enquanto a proveniente do Reino Unido subiu 162% face a 2021. Norte-americanos e britânicos querem terrenos, já os franceses procuram mais por moradias.
De acordo com um estudo feito pela ERA Portugal com base na análise feita ao tráfego do website era.pt, os dados recolhidos apresentam um aumento de 63% do total de utilizadores localizados nos Estados Unidos sendo que 43% são novos utilizadores (comparação 2022 vs. 2021).
No que diz respeito ao Reino Unido, verificou-se um aumento de 162% no número de acessos ao website por utilizadores desta geografia e de 123% no número de novos utilizadores (2022 vs. 2021).
O restante ranking de acessos em 2022 por nacionalidade é o seguinte: 4º França (2.93%); 5º Brasil (1.94%); 6º Suíça (1.69%); 7º Espanha (1.5%); 8º Alemanha (1.1%); 9º Holanda (0.98%) e em 10º Suécia (0.81%).
Contudo a ERA Portugal destaca que os dados recolhidos através do tráfego do website concluem que continuam a ser mais procurados por portugueses em 2022. Ou seja, em termos de procura orgânica, os portugueses foram os que mais acederam ao site com 5,151.082 de utilizadores (71% face ao total de visitas e sensivelmente +4% face a 2021). Depois, em 2º e 3º do ranking, surgem os norte-americanos (372.501) e os britânicos (224.200).
De referir que o estudo da ERA foi feito com o intuito de conhecer objetivamente quais as principais tendências de procura em relação a imóveis localizados no território português durante o ano de 2022 e respetiva comparação face ao ano anterior.

Bens mais procurados

O estudo refere que no caso dos Estados Unidos a procura foi centrada nos terrenos (674.227 visualizações de página únicas), moradias (533.086) e apartamentos (395.205).
No Reino Unido a tendência da procura mantém-se similar à anterior, mas as diferenças não são tão significativas: terrenos (347.748 de visualizações de páginas únicas), moradias (349.884) e apartamentos (316.296).
Já de França a procura tem um comportamento diferente e recai sobretudo por moradias (316 396 visualizações de páginas únicas).
Os portugueses, nacionalidade mais dominante, pesquisam mais por apartamentos, seguido de moradias e por último, terrenos.
Quanto a regiões verifica-se que para os habitantes dos Estados Unidos, o Porto é a região mais procurada com 89.635 visualizações de páginas únicas (+334% face a 2021). Depois surge Lisboa: 77.675 visualizações de páginas únicas (+236% face a 2021).
No Reino Unido, em sentido inverso, é Lisboa que lidera à justa. No entanto, o Porto foi a região que registou o maior crescimento; Lisboa – 51.935 (+8% face a 2021); Porto – 48.620 (+33% face a 2021).
França, por outro lado, registou uma quebra na procura em todo o território nacional, sendo mais notória no Porto – 24.050 (-71.52%) e Lisboa - 20.150 (-70.36%).   
De destacar que a ERA (Eletronic Realty Associates) integra o maior operador mundial de franchising imobiliário, atualmente presente em mais de 33 países. Desde 1998 em Portugal, a ERA conta já com mais de 200 agências distribuídas em todo o território nacional em modelo de franchising e cerca de 2.500 agentes.
17/03/2023
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