Preços dos hotéis portugueses baixam mais de 50%
Os hotéis portugueses estão a fazer uma descida acentuada dos preços, contrariando a evolução favorável dos últimos anos.
Há apenas dois meses, os preços praticados pelas unidades hoteleiras nacionais estavam bastante acima da generalidade das cidades europeias.
Mas o panorama mudou radicalmente em outubro e novembro com quedas de preços entre 40% e 65% em Lisboa e no Porto.
Enquanto que em setembro não era possível encontrar preços de quatro estrelas a menos de €100 agora já há oferta a partir de €60 a € 70.
Em Lisboa, no segmento cinco estrelas, é possível encontrar hotéis por menos de €100 para o quarto e com pequeno almoço incluído.
Esta evolução desfavorável dos preços não tem paralelo com outras cidades europeias nem se explica pelo ajustamento do mercado no outono.
Pelo contrário, em todas as cidades analisadas pela redação da Vida Economica a evolução foi oposta com um aumento dos preços.
De facto, todos os hotéis em todas as cidades do sul, centro e norte da Europa registam subidas de preços, o que faz de Portugal um caso único.
Em declarações à Vida Economica, um gestor hoteleiro atribui a descida de preços dos hotéis portugueses à quebra da procura que ocorre na aproximação do Inverno e também ao aumento da oferta com a abertura recente de novas unidades hoteleiras em Lisboa e Porto.
Mas não há motivo evidente a justificar a evolução oposta face às cidades europeias e as expectativas criadas com o rápido crescimento do turismo em Portugal.
Quebra de preços é maior no segmento alto
A análise feita pela redação da Vida Economica compara os preços na data de 15/16 de setembro com os preços na data de 29/30 de novembro no Porto e em Lisboa e várias capitais europeias como Madrid, Roma, Bruxelas, Berlim, Estocolmo e Varsóvia (ver quadro).
Os hotéis de 4 estrelas do segmento alto em Lisboa e Porto são os que têm as maiores descidas dos preços. Em vez dos €300 a €400 que eram praticados em setembro, disponibilizam agora quartos a pouco mais de €100.
Num total de oito cidades analisadas pela Vida Economica, todos os hotéis, sem exceção, subiram os preços.
E em vez de praticar valores bastante acima das principais cidades europeias, os hotéis portugueses são agora aqueles que apresentam os preços mais baixos, o que pode inverter a quebra da procura.
A evolução dos preços nas próximas semanas permitirá avaliar se a tendência de quebra se irá manter ou, se pelo contrário, estamos perante um novo ciclo com valores de hotelaria abaixo do que tem sido a realidade dos últimos anos.
Mas o panorama mudou radicalmente em outubro e novembro com quedas de preços entre 40% e 65% em Lisboa e no Porto.
Enquanto que em setembro não era possível encontrar preços de quatro estrelas a menos de €100 agora já há oferta a partir de €60 a € 70.
Em Lisboa, no segmento cinco estrelas, é possível encontrar hotéis por menos de €100 para o quarto e com pequeno almoço incluído.
Esta evolução desfavorável dos preços não tem paralelo com outras cidades europeias nem se explica pelo ajustamento do mercado no outono.
Pelo contrário, em todas as cidades analisadas pela redação da Vida Economica a evolução foi oposta com um aumento dos preços.
De facto, todos os hotéis em todas as cidades do sul, centro e norte da Europa registam subidas de preços, o que faz de Portugal um caso único.
Em declarações à Vida Economica, um gestor hoteleiro atribui a descida de preços dos hotéis portugueses à quebra da procura que ocorre na aproximação do Inverno e também ao aumento da oferta com a abertura recente de novas unidades hoteleiras em Lisboa e Porto.
Mas não há motivo evidente a justificar a evolução oposta face às cidades europeias e as expectativas criadas com o rápido crescimento do turismo em Portugal.
Quebra de preços é maior no segmento alto
A análise feita pela redação da Vida Economica compara os preços na data de 15/16 de setembro com os preços na data de 29/30 de novembro no Porto e em Lisboa e várias capitais europeias como Madrid, Roma, Bruxelas, Berlim, Estocolmo e Varsóvia (ver quadro).
Os hotéis de 4 estrelas do segmento alto em Lisboa e Porto são os que têm as maiores descidas dos preços. Em vez dos €300 a €400 que eram praticados em setembro, disponibilizam agora quartos a pouco mais de €100.
Num total de oito cidades analisadas pela Vida Economica, todos os hotéis, sem exceção, subiram os preços.
E em vez de praticar valores bastante acima das principais cidades europeias, os hotéis portugueses são agora aqueles que apresentam os preços mais baixos, o que pode inverter a quebra da procura.
A evolução dos preços nas próximas semanas permitirá avaliar se a tendência de quebra se irá manter ou, se pelo contrário, estamos perante um novo ciclo com valores de hotelaria abaixo do que tem sido a realidade dos últimos anos.
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