Preço das casas usadas aumentou 13,6 % no 1º trimestre e foi superior à habitação nova;

Índice de preços do INE
Preço das casas usadas aumentou 13,6 % no 1º trimestre e foi superior à habitação nova
O Índice de Preços da Habitação (IPHab), divulgado na última semana pelo Instituto Nacional de Estatística -INE, cresceu 12,9% em termos homólogos, mais 1,3 pontos percentuais (p.p.) que no trimestre anterior. Neste período, os preços das habitações existentes aumentaram a um ritmo superior ao das habitações novas, 13,6% e 10,9%, respetivamente.
Em relação ao trimestre anterior, o IPHab aumentou 3,8% (2,7% no trimestre precedente). Por categoria, os preços dos alojamentos existentes aumentaram 4,4%, acima do observado nos alojamentos novos (1,8%).
Entre janeiro e março de 2022, transacionaram-se 43 544 habitações, o que representa uma taxa de variação homóloga de 25,8% (17,2% no trimestre anterior) e uma redução em cadeia de 5,1% (redução de 11,6% em igual período de 2021).
Assim, o número de transações diminuiu 5,1% entre o 4º trimestre de 2021 e o 1º trimestre de 2022 (variação de -11,6% no 1º trimestre de 2021). Neste período, as transações de habitações existentes apresentaram uma redução mais significativa do que as habitações novas (taxas de variação de -5,8% e -1,4%, respetivamente).
No 1º trimestre de 2022, o valor das transações de alojamentos aproximou-se dos 8,1 mil milhões de euros, dos quais 6,1 mil milhões de euros respeitaram a habitações existentes (75,5% do total). Por comparação com o mesmo período de 2021, os valores apurados para 2022 representam aumentos de 44,4%, no caso do valor total, e de 41,8% e 53,4%, no valor das habitações existentes e das habitações novas, respetivamente.
30/06/2022
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