Preço das casas continua a subir;

Variação homóloga em fevereiro de 17,1%
Preço das casas continua a subir
Em fevereiro o preço de venda das casas em Portugal (Continental) aumentou 1,5% face ao mês anterior, de acordo com o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário. Esta é a variação mensal mais robusta desde agosto, invertendo a tendência de suavização das subidas em cadeia dos últimos meses.
“È, para já, precoce afirmar que o mercado vai retomar o anterior ritmo de valorização, quando os aumentos em cadeia se fixaram quase sempre em torno dos 2,0%”, afirma Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário. “É necessário vermos o comportamento dos preços nos próximos meses, até porque este resultado de fevereiro provavelmente ainda não reflete o impacto das medidas anunciadas pelo Governo para a habitação. Nesta altura, o que sabemos é que continua a haver uma falta estrutural de oferta e que a procura, mesmo que em possível abrandamento, se mantém superior à capacidade de reposição de produto, num desequilíbrio que sustenta a continuidade de subida dos preços”, acrescenta.
Em termos homólogos, os preços das casas aumentaram 17,1% em fevereiro, estabilizando o ritmo de valorização depois de cinco meses a perder fôlego. Recorde-se que a valorização homóloga atingiu um pico inédito de 21,1% em agosto passado, perdendo, desde então,intensidade, em reflexo do abrandamento nas variações em cadeia.
De acordo com o SIR – Sistema de Informação Residencial, o preço médio de venda das casas no país em fevereiro (considerando um período acumulado de trê meses), ficou em 2106 euros/m2, apurando-se um valor médio por imóvel vendido de 222 704 euros.
17/03/2023
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