Avenue investe 150 milhões em novo projeto misto na Avenida Fernão Magalhães no Porto;

Com um investimento de 150 milhões, o Fernão Magalhães 127 conta com aproximadamente 49.000 m2 de área residencial, comercial e de escritórios, e pretende contribuir para a revitalização de uma zona nobre da Invicta.
Este novo condomínio, que tem uma localização central e privilegiada, junto à estação de Metro do Campo 24 de Agosto, vai “distinguir-se pela implementação de soluções inovadoras, que unem tecnologia e sustentabilidade num condomínio preparado para o futuro”, refere a empresa em comunicado.
O projeto residencial conta com 334 apartamentos, com tipologias T0 a T3+1, distribuídos por quatro edifícios autónomos entre si e com entradas independentes.
Os apartamentos, com áreas entre os 35 m2 e os 144 m2, foram concebidos pelo gabinete de arquitetura OODA. “Cada espaço privilegia a elegância, o conforto e a maximização das tipologias, tornando-as verdadeiramente funcionais. Nos pisos superiores, as varandas e os terraços do Fernão Magalhães 127, têm uma vista desafogada 360º: mar, rio, serra e cidade”, acrescenta o comunicado do promotor.
Com acabamentos, materiais e equipamentos de qualidade, com destaque para marcas nacionais e para a eficiência ambiental, energética e ambiental, encontra-se já a ser comercializada, em co-exclusivo pelas consultoras JLL, Luximos Christie’s e Savills/Predibisa. “Estamos muito entusiasmados com este novo projeto Fernão Magalhães 127. É um projeto mixed use, com principal foco na habitação, que vai não apenas requalificar uma importante área urbana, mas também reforçar o investimento da Avenue no Porto. É um empreendimento que reflete o nosso compromisso com a cidade e com o bem-estar da comunidade local.”, afirma Aniceto Viegas, CEO da Avenue.
 
Soluções eficientes

Está prevista a instalação de painéis fotovoltaicos para a produção de energia elétrica e todos os apartamentos têm estacionamento privativo coberto, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parqueamento de bicicletas.
Para além de estar dotado de soluções técnicas que facilitam o dia a dia dos seus residentes, desde os acessos às instalações, à gestão dos equipamentos dentro de casa, o empreendimento está preparado para responder de forma ativa aos desafios no âmbito da sustentabilidade ao integrar a certificação AQUA+ para todas as frações, certificação energética A e a certificação Wired Score para uma conectividade digital mais rápida.
O Fernão Magalhães 127 dispõe, ainda, de comodidades exclusivas para os seus moradores: zonas de coworking; espaços verdes com jardins e hortas urbanas; ginásio; pista de corrida; campo de padel; sala de jogos e uma sala de condomínio e eventos.